Martin Daigle
Courtier immobilier
450-252-8888
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Ferme à vendre

1227, 8e Rang
Roxton Falls

997 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
Vente sans garantie légale
13 pièces   4 chambres   2 salles de bain

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Superbe ferme avec terre de plus de 280 arpents une partie est en prairie et le reste boisé d'érables avec une possibilité d'entaille d'environ plus de 10000 selon le propriétaire. Il n'a jamais été exploité donc excellent potentiel, plusieurs bâtiments garage grange étable en excellente condition avec possibilité d'élevage de bétail. Faut Voir!


# 24642861

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Ferme
Genre
Ferme
Pièces
13
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1930
Façade
60 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
1800 pieds carrés
Aire habitable
3600 pieds carrés

Terrain

Façade
737.95 mètres
Profondeur
1714.84 mètres
Superficie
956893 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
228 000 $
Terrain
501 300 $
Total :
729 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
390 $
4 680 $
Taxes scolaires (2018)
97 $
1 160 $
Total :
487 $
5 840 $
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois, Mélamine
Batiment
Remise (Machinerie), Garage, Laiterie, Étable, Grange
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Détaché, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Particularités
Boisé
Stationnement
15 Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel, Forestier, Agricole
Inclus
Tringles, rideaux, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle du rdc, adoucisseur d'eau, congélateur du sous-sol.
Exclus
Tous les biens et meubles, accessoires de la maison, outils et accessoires du garage, les équipements et machineries.

Rez-de-chaussée
Cuisine
arm. méla grain de bois
Plancher : linoléum
17'8" x 17'1"
Salon
plafond latte de bois
Plancher : linoléum
14'11" x 11'6"
Chambre à coucher principale
avec bureau
Plancher : linoléum
11'3" x 22'11"
Salle de bains
Céramique
10'11" x 5'6"
Hall d'entrée
inst. lav. sec.
Plancher : béton
7'8" x 26'10"
2ième étage
Cuisine
arm. bois
Plancher : plancher flottant
16'4" x 21'10"
Salon
Plancher flottant
17'6" x 10'6"
Chambre à coucher principale
plafond latte de bois
Plancher : plancher flottant
12'10" x 14'8"
Chambre à coucher
plafond latte de bois
Plancher : plancher flottant
11'5" x 9'9"
Chambre à coucher
plafond latte de bois
Plancher : plancher flottant
11'8" x 7'11"
Salle de bains
Céramique
10' x 9'9"
Salle de lavage
Plancher flottant
11'8" x 5'5"
Chambre à coucher
plafond latte de bois
Plancher : plancher flottant
11'6" x 11'9"

Addenda

Superbe propriété très bien entretenue et en excellente
condition.
Description de la maison: Maison a étage dont le deuxième
est fini comme une bi-génération il y a 4 chambres a
l'étage avec cuisine et salon très belle fenestration et
entrée indépendante ce grand logement peut accueillir une
grande famille. Au rez de chaussé c'est un grand logement
avec chambre double et bureau la cuisine a été complètement
rénové et quelque plafond sont en latte de bois aussi belle
grande fenestrations l'entrée est mitoyen avec le garage
idéal pour les parents.
Description du garage: Grand garage isolé avec une section
fini pour gardé des chiens avec enclos et espaces de
relaxation... le chauffage est effectué par une fournaise a
bois de 4 pieds extérieur qui réchauffe le glycol faisant
ainsi chauffé toute le garage et une partie de la maison.
Très belle installation et économique considérant le bois
de chauffage disponible a même la terre.
Description de la remise a bois: Une grande remise a bois
avec charpente en acier munit d'un pond roulant et treuil
d'une hauteur a pouvoir déchargé des voyages de bois avec
l'équipement adéquat... vraiment bien installé!
Description de l'étable: Une étable isolé pouvant
acceuillir facilement une soixantaine de bêtes a
l'intérieur avec des enclos (box et stale) il y a un
grenier pour remiser le foin et un silo pour l'ensilage a
l'exterieur attenant a l'étable il y a une très grande
bâtisse a charpente d'acier pouvant servir d'entrepot a
machinerie ou parc extérieur pour animaux a boeuf, chevaux
avec une capacité d'environ 100 bêtes ou autres.
Donc voila des bâtiments en excellente condition qui
demande seulement a étre exploité pour bénificier et
augmenté sa valeur productive. A vous les projets!!!
Photos, mesures des pieces, dimensions des bâtiments sont a
venir contactez le courtier pour plus d'informations.


Martin Daigle
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-230-1113
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.74%5 ans fermé

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